شطبت أسهم “تشاينا إيفرجراند” من بورصة هونج كونج، مع تحولها من أكبر شركة تطوير عقاري في الصين من حيث المبيعات إلى رمز لأزمة سوق العقارات في البلاد.
وأدرج سم شركة التطوير العقاري في البورصة عام 2009، ووصلت قيمتها السوقية ذروتها عند 51 مليار دولار في عام 2017، لكن تم تعليق التداول منذ يناير 2024، عندما أمرت المحكمة العليا في هونج كونج بتصفية الشركة، وانخفضت قيمتها السوقية إلى ما يزيد قليلاً عن 280 مليون دولار.
وتعتبر “إيفرجراند” أكثر شركات التطوير العقاري مديونية في العالم، مع تجاوز ديونها 300 مليار دولار، وقد أدى تخلفها عن السداد إلى أزمة أوسع نطاقًا استمرت لسنوات، وأثقلت كاهل النمو الاقتصادي للبلاد.
وانخفضت أسعار المنازل الجديدة في الصين بأسرع وتيرة في ثمانية أشهر عند 3.2% على أساس سنوي خلال يونيو، قبل أن تتعافى قليلا، ليصل معدل التراجع إلى 2.8% في يوليو، رغم استمرار انخفاض الاستثمارات العقارية.
