| بند | توضيح |
|---|---|
| مقدمة |
إشارة لإعلان شركة الرياض للتعمير بتاريخ 13-10-2024م تعيينها كمطور لصندوق استثماري عقاري بحجم 2.1 مليار ريال مدار من قبل “العربي المالية” ودورها كمستثمر بحدود الـ 10% من حجم الصندوق الذي يتجاوز 2.1 مليار ريال سعودي. واعلانها بتاريخ 09-02-2026م إنهاء اتفاقية إدارة تطوير صندوق استثماري عقاري مدار من قبل شركة العربي المالية وذلك بالاتفاق بين الأطراف. وبقاء دورها كمستثمر بالصندوق. |
| تاريخ اعلان الترسية | 1447-11-05 الموافق 2026-04-22 |
| موضوع العقد | بيع شركة الرياض للتعمير كافة وحداتها في صندوق العربي الرياض للتعمير العقاري إلى شركة سمو القابضة |
| الجهة التي تم توقيع العقد معها | شركة سمو القابضة |
| تاريخ توقيع العقد | 1447-11-05 الموافق 2026-04-22 |
| قيمة العقد | 184,479,915 ريال |
| تفاصيل العقد |
تعلن شركة الرياض للتعمير عن توقيع انفاقيه لبيع كامل وحداتها في صندوق العربي الرياض للتعمير العقاري إلى شركة سمو القابضة، وذلك بقيمة إجمالية قدرها 184,479,915 ريال. وسيتم سداد قيمة الصفقة على ثلاث دفعات مجدولة خلال مدة لا تتجاوز (18) شهرًا من تاريخ توقيع الاتفاقية، مع التزام شركة سمو القابضة بتقديم سند لأمر لصالح شركة الرياض للتعمير بكامل قيمة المستحقات. ولا يوجد في هذه الصفقة شروط تفضيلية وهي خاضعة لموافقة الجمعية العامة لشركة الرياض للتعمير. |
| مدة العقد | 18 شهراً |
| الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها |
لا يترتب على هذه الصفقة أي أثر مالي على قائمة الدخل لعام 2026، حيث تم الاعتراف بكامل الأرباح خلال عام 2025، استنادًا إلى آخر تقييم معتمد للوحدات. الجدير بالذكر ما يلي: * بلغ مبلغ الاستثمار الأساسي 182,481,747 ريال بتاريخ 9 يناير 2025. * بلغ آخر تقييم معتمد للوحدات 184,479,915 ريال بتاريخ 31 ديسمبر 2025. * بلغ مبلغ بيع الوحدات 184,479,915 ريال. |
| أطراف ذات علاقة | الأستاذ / عبد الرحمن بن عايض القحطاني عضو مجلس إدارة شركة الرياض للتعمير وعضو مجلس إدارة شركة سمو القابضة |
