شعار شركةالدار العقارية
تلقيأرقام في هذا التقرير نظرة على النتائج المتوقعةلشركةالدار العقارية،التي تعمل في مجالات التطوير وبيع واستثمار وإنشاء وإدارة العقارات والخدمات المرتبطة بها وإدارة وتشغيل الفنادق والمدارس والمراسي ومحطات التبريد والمطاعم ونوادي الشواطئ وملاعب الجولف، خلال الربع الثالث 2025، وكذلك تطور الإيرادات والأرباح الفصلية، إضافة إلى مؤشرات الأداء والربحية.
تطور الإيرادات الفصلية – مليون درهم
البند
الربع الثالث
2024
الربع الرابع
2024
الربع الأول
2025
الربع الثاني
2025
الربع الثالث
2025
(متوسط التوقعات)
الإيرادات
5581.8
6498.3
7791.2
7735.6
7932.0
التغيير (%)
+61 %
+48 %
+39 %
+46 %
+42 %
تطور الأرباح الفصلية – مليون درهم
البند
الربع الثالث
2024
الربع الرابع
2024
الربع الأول 2025
الربع الثاني 2025
الربع الثالث
2025
(متوسط التوقعات)
صافي الدخل
1087.8
1640.2
1641.1
1971.3
1677.1
بند استثنائي
(7.0) *
482.1*
1.6*
538.1**
0.0
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية وغير المتكررة
1094.8
1158.1
1639.5
1433.2
1677.1
ربح السهم باستثناء البنود غير المتكررة(درهم/سهم)
0.14
0.15
0.21
0.18
0.21
**عكس المطلوبات المستحقات والمخصصات بـ 1.9 مليون درهم، وربح من بيع آلات، ممتلكات ومعدات بـ 5.6 مليون درهم، وأرباح من إعادة تقييم استثمارات عقارية 530.6 مليون درهم.
أهم الأحداث خلال الربع الثالث 2025:
– أعلنت الشركة استحواذها على أصول لوجستية متكاملة من “الواحة كابيتال” مقابل 530 مليون درهم، وتضم مستودعات وعقارات ضمن مجمع “المركز” الصناعي بمساحة تأجيرية 182.5 ألف متر مربع، وأوضحت أن الأصول بنظام التملك الحر وتتمتع بإشغال شبه كامل وقاعدة مستأجرين من كبرى الشركات والجهات الحكومية، ما يعزز محفظة “الدار للاستثمار” اللوجستية التي تجاوزت 600 ألف متر مربع.
– أعلنت الشركة إتمام صفقة قياسية لبيع قصر فائق الفخامة بقيمة 400 مليون درهم، في “فايا السعديات” بأبوظبي، ليصبح أغلى منزل يباع في أبوظبي، وأوضحت أن القصر يمتد على مساحة 6.6 ألف متر مربع، مشيرة إلى أن الصفقة تأتي بعد بيع بنتهاوس في مشروع “نوبو ريزيدنسز” بقيمة 137 مليون درهم.
– أعلنت الشركة إطلاق مشروعها السكني الجديد “شاطئ فاهد تيراسيز” على شاطئ جزيرة فاهد بأبوظبي، ويضم 501 وحدة فاخرة، تتوزع بين شقق ووحدات دوبلكس وستة بنتهاوس، بالإضافة لمجموعة من المرافق الخدماتية والترفيهية.
– أعلنت الشركة طرح 450 منزلاً ضمن مشروع “حي الديم السكني” بشمال شرق جزيرة ياس، ويضم منازل مكونة من ثلاث وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى 26 وحدة مبتكرة من ثلاث غرف نوم تدمج بين الاستخدام السكني والتجاري ضمن مبنى واحد، ومجموعة من المرافق المتكاملة والخدماتية، وتم بيع كافة الوحدات.
– أعلنت الشركة تطوير أول مركز متكامل لتجربة عملاء “تسلا” في دولة الإمارات على جزيرة ياس بأبوظبي، يضم صالة عرض، ومركزاً للصيانة وخدمات ما بعد البيع، وقاعة لاستلام السيارات، لتوفير تجربة شاملة تحت سقف واحد، ويمتد المركز على مساحة تتجاوز 5 آلاف متر مربع، ويُتوقع اكتماله في عام 2027، ويضم 170 موقفاً بينها 20 مجهزة بشواحن “تسلا” فائق السرعة من الجيل الرابع (V4).
– أعلنت الشركة إطلاق مشروع “رايز من أثلون”، المرحلة النهائية من مجمع “أثلون” في دبي، بالتعاون مع دبي القابضة، ويضم 8 مبانٍ سكنية تشمل أكثر من 1200 وحدة ومرافق متنوعة وحديقة مركزية.
– أعلنت الشركة رفع حصتها في شركة الدار للعقارات إلى 82.55% بعد استحواذها على حصة غير مباشرة تبلغ 17.45% من مجموعة مدن القابضة عبر شركتها التابعة والمملوكة لها بالكامل مجموعة أدنيك.
متوسط توقعات بيوت الخبرة لأرباح الربع الثالث 2025:
تشير توقعات بيوت الخبرة في المتوسط إلى تحقيق الشركة لأرباح صافية قدرها 1677.1 مليون درهم، حيث يتم تغطية الشركة من قبل 4 شركات، وتزيد هذه التوقعات على ما حققته الشركة للربع المماثل من عام 2024 بـ 53.2%،كما يوضح الجدول التالي:
متوسط توقعات بيوت الخبرة
بيوت الخبرة
التوقعات (مليون درهم)
الأوراق المالية والاستثمار
1710.0
بنك أوف أمريكا للأبحاث
1696.0
جولدمان ساكس
1651.2
مورجان ستانلي
1651.2
متوسط التوقعات
1677.1
صافي الربح قبل البنود الاستثنائية وغير المتكررة (الربع الثالث 2024)
1094.8
الفرق (%)
+53.2 %
أداء السهم
البيان
الشركة
السوق
التغيير منذ بداية العام
+23.70 %
+7.70 %
التغيير(آخر 12 شهراً)
+25.99 %
+9.01 %
الإغلاق السابق
9.50
10144.05
مكرر الربح التشغيلي(مرة)
14.03
25.71
ربح السهم آخر 12 شهرا باستثناء البنود غير المتكررة(درهم/للسهم)
0.677
—
