spot_img

    ذات صلة

    ‏الكونغرس الأمريكي يقرّ بعد طول انتظار حزمة مساعدات ضخمة لأوكرانيا

    أقرّ الكونغرس الأميركي الثلاثاء في ختام أشهر طويلة من المفاوضات الشاقة حزمة مساعدات عسكرية واقتصادية ضخمة لأوكرانيا تبلغ قيمتها 61 مليار دولار. وبعيد أيام من...

    ‏إعلان إلحاقي من شركة الخبير المالية عن إتمام بيع عقار بي آند كيو مركز هوم وركس سابقاً

    بند
    توضيح

    مقدمة
    تعلن شركة “الخبير المالية” بصفتها مديراً لصندوق الخبير ريت (الصندوق) عن إتمام بيع عقار (بي آند كيو) مركز “هوم وركس” سابقاً (العقار)، الواقع بمدينة الرياض في حي الملك فهد في /1809/1445هـ الموافق /2803/2024م، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق المبدئية على عرض شراء العقار، وإتمام مدير الصندوق عمليات التقييم العقاري اللازمة بحسب متطلبات الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق.

    تاريخ الإعلان السابق على موقع تداول السعودية
    1445-08-15 الموافق 2024-02-25

    رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية
    اضغط هنا

    التغير الحاصل

    سعر بيع العقار هو (87,601,390)، سبعة وثمانون مليون وستمائة وألف وثلاثمائة وتسعون ريال سعودي، بحيث يتحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي. كما تجدر الإشارة إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في سبتمبر من العام 2018م، وتحصل من خلاله على متوسط عائد إيجاري سنوي، بلغ حوالي 6.7% طوال هذه المدة.

    وتوفر عملية البيع هذه مرونة للصندوق ومركزه المالي، حيث إنه من الممكن استعمال متحصلات البيع لتسديد جزء من التسهيلات البنكية القائمة، أو استخدامها لتمويل الاستحواذ على أصول عقارية أخرى مدرة للدخل، أو لتطوير ورفع أداء عقارات يمتلكها الصندوق.

    الأثر الناتج عن التغير الحاصل
    ويتوقع أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الأول من عام 2024م.

    معلومات اضافية
    هذا ويؤكد مدير الصندوق بأنه لا يوجد أي طرف ذي علاقة في هذه الصفقة.

    الملفات الملحقة

    spot_img